沿滩区交通方便，商业有变化，居住区升级，生态变好，但老城区有点旧。新区建了商业街和公园，老城区房子旧，道路窄，路灯不亮，晚上黑乎乎的。投了五亿搞改造，但进度慢，有些地方还在修路。

因为沿滩区2020-前年GDP增长8%，人口增加两万，说明发展有潜力。老城区改造占投资30%，但只有20%完成，因为要修地下管道和电网，工程复杂。新区商业街客流量比老城区高40%，但老城区租金低50%，所以商家愿意搬过去。比如沿江路大前年翻新后，店铺从30家增加到50家，但老城区只有10家新开。计划2025年前把老城区路灯全换新，现在还在招标阶段。不过有些居民抱怨施工噪音大，晚上睡不着觉。