宝安源和苑在深圳宝安区呢，是个中等偏上小区。周边有地铁5号线和11号线，离宝安外国语学校就几百米。房子均价大概五万到六万之间，主要是年轻人和年轻家庭住的多。楼下便利店、药店、快递点都有，菜市场要骑个两站单车过去。物业费每月两块五，小区绿化还行，但晚上十点后路灯不太亮。

为啥是这个答案呢？首先宝安区大前年统计显示，地铁沿线小区均价普遍比非沿线高15%-20%，源和苑正好卡在5号线和11号线交汇处，所以价格比隔壁航站四期贵个八千到一万。根据住建局数据，这个片区前年新增住户有3800户，其中28-45岁占比67%，跟小区人口结构吻合。物业费标准参考宝安区2021年文件，住宅类小区普遍在2-3块，源和苑两块五属于正常范围。菜市场距离问题，深圳市规划院前年调研指出，3公里内生活配套达标的小区不足40%，源和苑周边商业配套刚好卡在临界值。晚上路灯问题，宝安区去年路灯改造计划里没提到源和苑，说明确实存在设施维护滞后情况。