建玮厂旧改听说要拆了，清溪三中旁边那个老厂子要改了，听说要拆了建学校或者商业区。现在网上讨论挺多，有人担心拆迁后房价涨，有人怕工厂拆完没得工作。之前发过公告说补偿每户30万，但具体怎么分还没定。

建玮厂是90年代建的，现在厂区破破烂烂，有的车间都空着。听说要拆主要是学校周边规划要升级，旧改资金大概20亿，分五年搞完。拆迁面积500亩，涉及200多户居民和30多家小工厂。补偿方案分两种，自住户给30万现金加安置房，工厂主给市场价+5%奖励。不过听说安置房位置偏，离清溪三中远，家长不乐意。现在说要配套新学校和新商业街，但具体时间表没写清楚。比如拆迁户王大爷说补偿款不够买隔壁新楼盘，工厂李老板担心拆了没厂房接单。网上还有传言说旧改后租金要涨30%，但中介说可能先跌再涨。总体看这项目利弊都有，得看自己怎么选。