赎楼后一般要1到3个月左右过户，红本可能还要再等1个月。这得看银行和当地政策，有些地方快些，有些地方慢些。银行先要确认资金到账，开发商再处理产权证，还要等国土局审核。比如广州通常要2个月，深圳1个半月，北京可能3个月。赎楼款到账后先等银行放款确认，接着开发商做权属调查，国土局排号办理。

为啥是这个时间呢？赎楼流程分三步走，第一步银行放款确认要15个工作日，第二步开发商处理产权证30到60天，第三步国土局红本办理20到30天。根据前年住建部数据，全国平均过户周期是65天，其中银行审核占25天，开发商流程占35天，国土局审批占15天。比如广州某银行大前年统计显示，赎楼到过户平均58天，红本办理28天。但有些急用的情况，银行和开发商可以加急，比如深圳有案例7天完成赎楼到过户，但需要额外支付5%手续费。地区差异也大，三四线城市通常比一线城市多10到20天，因为国土局审核慢些。所以整体时间受银行效率、开发商响应速度和当地工作节奏共同影响，赎楼后至少要预留3个月，特殊情况可能更久。