长福花园在龙华区属于民治街道，旧改就是收房然后建新楼。听说那边要拆掉旧房子，盖高层小区，可能还要加地铁口。住过的人都说旧改后环境变好，但租金涨得厉害，有些老人搬不走。

因为民治街道是深圳旧改重点区域，去年有5个旧改项目启动，总共要拆掉2000多户。长福花园位置靠近观澜湖和红山地铁站，给过补偿价每平4.5万，比周边新盘便宜30%。不过旧改要等5-8年，期间房子不能租不能卖，好多年轻人怕这个。听说有40%住户签了协议，剩下60%还在犹豫。旧改公司已经派了20多人上门谈，但总有人想多要点钱。