龙威花园在浦东金桥碧云街道那边儿，周围有碧云体育公园和金桥国际商业区，现在房价比去年涨了8%左右。虽然现在还在发展中，但听说要建地铁18号线延长段，未来升值潜力应该不小。

因为龙威花园属于碧云街道，那边前年规划新增了12万平方米商业体，像盒马鲜生和星巴克都开进去了。虽然现在小区房龄有15年，但去年物业费涨了10%，说明业主挺重视维护。关键是有个数据，去年浦东东岸的住宅均价预计上涨5%-7%，而龙威花园离东岸科技园就两站地铁，所以跟着大趋势肯定能涨。不过要注意，旁边有两条主干道早晚高峰堵车，可能影响点生活。但综合来看，现在入手性价比还是可以的，毕竟周边新盘少，需求一直大。