牛街一区房价跟楼号关系挺大，中间楼号通常比头尾贵个两三万。比如5号楼到15号楼的房，单价比1号楼和20号楼高，因为中间楼离地铁口近，冬天风小，夏天能晒到太阳。但具体差价要看楼间距，像8号楼和9号楼中间隔了栋楼，价格差反而小。最近半年成交数据显示，中间楼号平均每平多卖800到1200块。

为啥中间楼号更贵呢？首先得看楼号分布，牛街一区总共28栋楼，1号楼到28号楼排成U型。中间楼号离商业街最近，早上买菜不用绕路，晚上散步也方便。比如12号楼到16号楼，楼下就是菜市场，买菜车都停在楼前。再就是楼间距，像10号楼和11号楼之间隔了8米宽的绿化带，这样冬天刮北风时，楼里温度比1号楼高2到3度。根据链家前年8月数据，中间14栋楼成交价比头尾各7栋楼高，最高差价出现在13号楼，单价比1号楼多1.8万。不过得注意，如果中间楼靠近垃圾站，价格反而会降，像15号楼就因为旁边有回收站，单价比16号楼低5000块。