恒大单套奖励就是开发商给卖得好的房子发奖金，比如每卖一套就给中介或销售员一定钱。这个奖金通常是固定的金额，比如每套奖励两万到五万，具体看房子的位置和价格。开发商这样做是为了让销售团队更积极去卖房，特别是那些卖得慢的楼盘。举个例子，如果一套房子卖出去，中介就能立刻拿到这个奖金，这样他们就会更拼命去联系客户。

为什么这么设计呢？因为开发商最怕房子卖不出去，所以得用奖励逼着销售团队动起来。根据大前年恒大财报，他们当时有超过2000个在售楼盘，平均每个楼盘库存超过300套。这时候如果每个销售员每卖一套拿两万，一年下来光奖金支出就能超过100亿。但反过来，如果多卖100套房子，光土地款就能回笼300多亿，这比发奖金划算多了。再说客户也喜欢这种奖励，比如某楼盘推出“卖一套送五万家电”，三个月就卖光全部房源。所以开发商既压了库存，又让销售员和客户都满意，这就是为什么恒大要搞单套奖励了。