土地摊销就是买地花的钱慢慢分摊到每年用掉。比如买地500万分30年摊，每年摊166666元。报税时把这个钱当成本扣，利润就少了，少交税。买地越多摊的越多，每年省的税也越多。

为什么这么算呢？因为土地不用买断，国家规定最长30年摊完。比如买地500万，500万除以30年等于每年摊166666元。报税时利润500万减去166666元，实际交税是500万×25%税率=125万，摊了166666元后实际交税是125万-166666×25%=1220833元。这样每年省下20833元税。买地1000万的话，每年省41666元。摊销时间越长，每年省的税越少。比如分40年摊，1000万每年摊250000元，省税就更多。但国家规定最多30年，不能随便改。买地后前几年省的税多，后面逐年减少。比如30年摊完，一年省的税只有第一年的四分之一。所以企业买地要算清楚，摊销时间选 shortest最划算。