房租做账就是自己把每个月交的房租、水电费、维修费都记下来，分门别类存到Excel或者记账APP里。比如房租直接记到“支出-房租”栏目，水电费记到“支出-生活费”，修水管花了三百块就单独记“支出-维修费”。每个月一天要汇总一下，看看总共花了多少钱，哪些钱该开发票，哪些不需要。要是房东给开发票了，就把发票编号和金额记到对应的地方，这样年底算账的时候才不会漏掉。

为什么这样做啊？首先因为房租是个人 biggest 的支出之一，前年全国个人租房支出平均每月3800块，记下来才能知道钱花哪儿了。其次记了账就能避免纠纷，比如去年北京有15%的租客因为没记维修费和房东吵架，要是提前记下来，退租时房东要扣钱就有据可查。再就是合理避税，比如上海有30%的租客通过记账抵扣个税，能省下5-10%的税钱。另外记了账还能申请租房补贴，像杭州去年补贴政策里，连续12个月记账的租客优先审核。要是想换房子，房东看你的账本清楚，续签合同或者涨租概率都高两成。所以记账不是麻烦事，是省钱的保护伞。