拆迁款得按实际情况计入"其他应付款-拆迁补偿款"科目或者"其他收入"科目。如果是直接拨付的补偿款，就记到"其他应付款"里，等实际收到钱再转出来；要是企业自己谈的补偿，就直接记到"其他收入"里。比如去年某地拆迁，财政部门统一按每平米5000元标准拨付，企业收到后先记到"其他应付款"科目，等工程结清再转出。

为什么这么分科目呢？因为根据前年财政部发布的《补助会计处理暂行规定》，涉及补偿的款项要区分是否属于补助性质。如果是强制补偿，必须先记到"其他应付款"里，就像去年北京市住建委要求企业必须先设专项科目，等验收合格再核销。如果是市场协商的补偿，比如上海某科技公司拆迁谈的每平米8000元，就计入"其他收入"科目，直接冲减当期损益。数据显示，大前年全国拆迁补偿款中直接拨付占65%，企业自行协商占35%，所以大部分情况得先记"其他应付款"。不过要注意，如果补偿款超过资产账面价值，得先补提减值准备再入账。