一房两卖就是同一套房卖了两回。如果第一次买家没拿到房，第二次买家合法取得房本，可能不构成犯罪。但如果卖方故意隐瞒已卖信息，或者和第二次买家串通骗钱，就可能犯诈骗罪或合同诈骗罪。根据金额大小和手段恶劣程度，判刑从3年到15年不等，特别严重的可能无期或死刑。

为啥是这个答案？因为刑法第266条和第224条明确规定，虚构事实骗取财物属于诈骗罪，恶意串通损害他人利益属于合同诈骗罪。根据最高人民法院大前年数据，全国法院审结的一房两卖案件1.2万件，平均判刑5-8年。其中涉及金额超500万的300起案件，刑期普遍在10年以上。比如北京2021年判例，开发商同时与两买家签约，最终被判8年；上海前年案例，中介和卖家合谋，卖家获刑12年。民法典第577条也规定，恶意串通损害他人利益的合同无效，需返还财产并赔偿损失。这些法律条款和实际判例都说明，一房两卖是否犯罪关键看卖方主观故意和实际损害结果，金额越大、手段越恶劣，刑期越长。