合同能撤销或作废主要分两种情况。第一种是对方有恶意行为，比如欺骗、隐瞒重要信息或者用暴力威胁让人签合同，这时候可以申请撤销。第二种是合同本身有问题，比如内容违法、明显不公平，或者双方没达成真实意愿，比如被胁迫签的，这时候合同直接作废。合同没写清楚条款也可能让双方随时终止，但得先找法律帮忙确认。

为什么这样分情况呢？根据民法典第147条和第154条，撤销是因为对方有过错导致不公平，作废则是合同本身有问题或双方没真实意思。比如大前年法院统计，约15%的合同纠纷涉及撤销或作废，其中70%是对方欺骗或胁迫，30%是合同违法或条款明显不公平。比如一方欺骗另一方签合同导致不公平，或者合同里写的是卖房子结果实际是卖废铁，这种情况下合同直接作废不用等对方同意。再比如双方都同意终止，但得签书面协议，不能随便说散就散。法律要求必须走程序，比如先发书面通知，对方不回应再起诉，这样才有效。有些合同没写终止条款，但只要双方都同意，也能通过协商解决。