所谓非法买卖土地就是说有人没经过允许，偷偷把土地卖给私人或者企业用。就像你家的房子要卖得先找中介登记一样，土地买卖也得先到那里批手续。要是没批手续就私下卖，或者把国家公家的地私下转手，这就是非法买卖。

为啥这么认定呢？首先国家规定土地所有权归集体或国家，个人只能有使用权。根据自然资源部大前年数据，全国共查处非法买卖土地案件3.2万起，罚款金额超50亿元。为啥是这个数？因为土地审批要经过规划、环保、农业等多部门审核，每块地都有明确用途和年限。比如工业用地只能给工厂用，不能转成住宅。但有人就偷偷把工业地卖给开发商盖小区，或者把集体土地卖给个人建厂房。这些行为都违反了《土地管理法》第63条和《刑法》第228条。就像你拿身份证去，不登记信息就开卡，肯定要被查。去年浙江查处的案例里，有人用假合同把100亩农用地转卖，结果被罚了800万，还判了三年。所以关键看有没有合法手续，有没有按规定用土地。要是没手续或者用途不符，就算你给钱，也是非法买卖。