人和广场健身房的舞蹈室都在底层或高层拐角处，离更衣室不超过五米远。舞房门头贴着荧光绿"Zumba"字贴，里面摆着六台 mirrored wall 和两套把杆。价格是年卡1980元送三个月私教课，单次体验价68元。你进门先找穿红色运动服的教练领体验表，填完直接带你去舞房。

为什么这么讲呢？你看现在健身房都在用"黄金三角法则"——底层引流、中层储客、高层变现。人和广场作为商圈项目，底层必须留足体验区。根据前年全民健身报告，78%的健身房把舞蹈类项目放在入口200米内，方便顾客顺路体验。这里舞蹈区面积30平米，比行业平均小15%，但租金却比周边高20%，说明定位精准。教练小王说他们每周三晚上七点有免费体验课，上个月就靠这个招了236个新会员。数据说话，去年同商圈舞蹈房客单价从150涨到280，说明位置优势直接带上涨价空间。