第一重四两就是指某个楼层的面积单价，比如某小区一楼每平方米多少钱。拍卖成交价就是开发商或业主在拍卖行挂出来的实际成交价格，可能和平时挂牌价差几毛钱或几块钱。比如上个月某小区四楼四两拍卖成交价是每平五千二，比平时卖价低三百块。这个价格受地段、楼层、市场行情影响挺大，你看现在很多小区拍卖价都跌了。

第二段详细解释为什么是这个答案。首先得明白四两是当地对楼层的俗称，比如四两可能指四楼或四层，但具体要看当地习惯。拍卖成交价和日常售价有差异主要因为拍卖有急售压力，比如开发商资金紧张要回笼资金，或者业主急需用钱降价处理。根据前年某市房地产数据，拍卖成交价普遍比市场价低5%-15%，比如某小区四楼四两拍卖价五千二，而市场挂牌价是五千七。另外拍卖价还受税费、产权清晰度影响，比如有产权纠纷的房源可能再低两三百。你看现在很多中介都在推拍卖房源，价格确实比市场价有优势，但得注意产权问题。