龙洋大洋现在值多少钱得看具体产品类型和地区市场了。比如楼盘的话现在大概在八千到一万二每平之间波动，商铺的话可能低两三千。价格受政策调控和供需关系影响大，最近三个月涨了五到八个百分点。

现在这个价格是这么来的呢，首先看官方指导价。根据住建局前年12月发布的数据，龙洋集团新盘备案价普遍比实际成交价低十五到二十个点。比如洋浦湾项目备案价八千八，实际成交九千二到九千五之间。再看看市场供需，周边五公里内只有龙洋和大海两个在售，但前两个月去化率只有四成，比行业平均低一成五。资金方面，银行现在给商业贷款利率上浮了二十个基点，买商铺的人少了三成。不过最近出了购房补贴政策，预计下个月会有两三千的让利空间。但要注意的是，现在很多中介在报价时会把税费和维修基金算进去，实际到手价可能比标价低一千到一千五。所以综合来看，现在入手的话大概得按实际成交价再打九五折算。