广州康乐村现在要大变样了，这里以前污水多垃圾乱丢，现在要装新水管铺柏油路，种花建公园，老房子也修修补补保留下来。说三年内完成，分三步走，先通水通电，再搞绿化，加便利店和餐馆。以前住这里的人挺担心要搬走，但规划里写着会留出公共空间，连祠堂这类老建筑都不拆。

为什么这么分析呢？因为文件提到康乐村属于前年广州旧改重点名单，要投入2.3亿搞基础设施。根据大前年城中村调研数据，广州类似区域改造后租金上涨30%，但租金涨幅这次被控制在15%以内。规划图里看到红框是危房，蓝线是保留建筑，黄线是新建商业区。改造分三阶段先做基础设施，再做绿化，商业配套，这样既能保住老社区，又能提升生活品质。就像隔壁大沙地村改造后，外来租客增加了40%，但本地居民没被赶走，这就是康乐村要学的样子。