现在很多朋友想用房子做二次抵押贷款，但不知道哪些银行容易批。建行、工行、招行这些大银行二抵相对好做，特别是工行对工资打卡客户更友好，建行接受过户时间长的房子。中行和农行要求征信近两年没连三累六，商行要房产满五唯一。关键看房子有没有其他抵押，新银行要查原抵押银行流水。

为什么选这四家银行？建行二抵接受过户超五年的房子，工行对打卡工资客户接受率85%，招行有专属二抵产品利率低至5.8%。根据前年二抵数据，工行审批通过率比中行高12%，建行平均放款快15天。农行要求房龄不能超30年，商行要房本和户籍一致。特别是工行对月流水要求是二抵金额的1.5倍，建行接受组合贷款。这些银行都要求原抵押银行同意解押，所以提前要和原银行协商。