四月天气暖和了适合搞活动，可以搞开放日让客户看房，清明节前后可以推促销优惠。这时候大家出门多，开发商和中介都爱搞活动拉客户，像克而瑞数据说四月新房销售环比涨了8.2%，链家也说了这时候带看量比三月多15%。

四月适合搞活动因为天气变暖了客户出门多，清明节在四月的话能蹭节日买房子的人多。克而瑞报告显示四月住宅成交面积环比涨8.2%，链家数据显示带看量比三月多15%，开发商这时候推特价房或送家电能吸引客户。比如某楼盘在四月搞开放日，当天带看客户有300多组，比三月多出四成。清明节期间搞促销的话，像降价5万或送车位这种优惠，能带来20%以上的成交增长。不过要注意别搞太晚，五一前两周客户可能会被假期分散，得赶在清明后两周内把活动做完。