2020年疫情来了，经济有点凉，但赶紧放水，房贷利率降了，首付比例也松了，房子反而涨价了。这时候买房子要看地方，像北京上海这种大城市，房价稳稳的；小城市可能跌，比如某地去年房价降了5%。要掏钱得先算算自己能不能扛住，月供别超过工资一半，还要留点应急钱。

2020买房投资要看城市，一、二线城市稳，三、四线城市悬。全国平均房价涨了5.3%，但深圳涨了8%，某三线城跌了2%。给钱松绑，首付从30%降到20%，利率打七折，开发商送车位，这波操作让很多人跟风。不过数据也显示，2020年全国二手房挂牌量增了15%，说明有些地方买的人变少了。比如某省库存积压超500万套，开发商降价卖房。所以结论是：有实力买核心城市，没实力别碰小地方，特别是人口流出的城市。要记住，2020年房子像坐过山车，先涨后跌，现在买得看准时机。