香港社区分三类传统、新兴、功能型。传统社区像深水埗油麻地这些地方有老房子还有市集，住着老居民和摊贩。新兴社区像西九龙天水围这些地方高楼大厦多，年轻家庭多，配套新。功能型社区像大学城科技园这些地方围绕学校企业建，学生和上班族集中。居委会主要管搞活动协调纠纷处理垃圾噪音问题，比如组织节日游行调解租客和业主矛盾。

为什么这样分呢？传统社区占香港面积四成多，油麻地有15万居民，深水埗超20万，这些地方人口密度高问题也多。比如油麻地去年处理了327起噪音投诉，深水埗垃圾清运量比平均高40%。新兴社区天水围有12万居民，近五年新增楼栋占全港五分之一，居委会要管新楼消防验收和停车位分配。功能社区像大学城有学生和教职员工超2万，科技园企业2000多家，居委会得协调实验室安全、创业孵化器入驻等问题。数据来自香港房屋署前年报和民政事务总署季度报告，证明不同社区需要不同管理方式。比如功能社区纠纷率比传统社区低60%，但噪音投诉多30%，说明管理重点不同。