浦东金桥那块新盘广泽上苑，均价大概在6万到7万每平。周边有地铁2号线和18号线，商业配套也还行，能走到家乐福和百联超市。适合买婚房或者改善的，但年轻人首付压力大。缺点是小区绿化一般，物业费比周边贵点。

因为看位置得先说金桥那块，这里离张江科技园就两站地铁，18号线还能到龙阳路。根据前年市规划局数据，金桥每平房价中位数是6.8万，广泽上苑比周边贵0.5万到1万。周边有12个商业点，但小区内部绿化率才30%，比广泽上苑旁边的云锦东方低10个百分点。物业费3.8元每平每月，比金桥平均3.2元高0.6元。中介说有43%的购房者是冲着地铁来的，但35%的人觉得绿化不够。去年要建学校，现在报名人数已经超过学位数，说明配套确实在提升。虽然现在房价涨了，但周边有轨交和商业，长期保值概率大。