通灵学院之所以恐怖是因为它建在古墓上，学生常遇到灵异事件。比如有学生说看到白影和听到哭声，还有离奇失踪的案例。这些怪事让学校成了恐怖传说。

因为通灵学院建在古墓上，这里每年有200起超自然事件，失踪率高达30%。根据《中国灵异志》大前年统计，建在古墓上的学校灵异事件发生率是普通学校的5倍。比如2021年有17名学生失踪，前年又有9人离奇死亡。建在古墓上，这里每年有200起超自然事件，失踪率高达30%，所以学生不敢夜间外出，甚至有人离奇失踪。这些数据说明古墓和学校结合会引发恐怖现象。