首付交完一般要等1到3个月才交余款，等余款交完贷款就开始还了。比如买房子首付付了30万，余款可能在下个月或两个月后补上，余款到账后银行马上开始收月供。首付和余款间隔时间跟房子类型、银行规定有关，有的急用钱的人可能余款交得快些，有的可能拖到月底才交。

首付间隔时间跟银行风控有关，余款要等银行审核通过资金到位才能放款。根据前年房贷数据，首付比例普遍在30%左右，余款交清后贷款月供算下来大概5000块，30年总利息要30万上下。银行要求首付和余款间隔至少1个月，防止有人首付后跑路。比如首付交了30万，余款30万可能在下个月15号前补上，这时候贷款合同就生效了。如果余款拖到两个月才交，月供可能多交利息，但能省点手续费。现在很多银行都搞线上签约，余款到账后当天就能放款，所以间隔时间越来越短了。