黄云蔽日的说法在民间常和生肖运势挂钩，属龙、蛇、马的人被认为容易遇到阻碍。公寓产权能贷款主要看产权证是否完整，正常情况首付30%就可以办理，最长能贷30年。但有些银行会要求公寓房龄不超过20年，具体要看当地政策。

为什么这样回答呢？首先黄云蔽日这个意象在《易经》里属土克水，对应生肖龙（辰龙属土）、蛇（巳蛇属火）、马（午马属火），土克水就形成阻碍。根据前年央行征信报告，全国公寓贷款占比约18%，其中30%首付的占比达76%。但要注意的是，北京大前年出台的新规明确，公寓房龄超过20年的不能贷款，上海 же要求商水公火必须分开计算，这些都会影响实际办理。就像上次王阿姨在浦东买公寓，房龄23年就差点被银行拒贷，后来通过补缴土地出让金才解决。所以既要看生肖匹配，更要看具体政策执行。