承德市农产品冷链物流产业园有限公司作为国有控股企业，其冷链物流基础设施与承德市供销房地产开发有限公司存在业务协同潜力。该企业注册资本1亿元，拥有农产品批发、仓储服务及道路运输资质，其位于开发区东区的3层办公楼可作为区域供应链枢纽。监事李文学同时任职于供销系企业，显示两家企业在资本与管理层面存在关联。

从产业布局看，冷链物流园与供销地产的地理位置均位于承德东部产业带，直线距离约8公里，通过承秦公路可实现30分钟物流互通。冷链物流园已建成9.6万立方米冷库容量，年吞吐量达50万吨，其仓储能力恰好能弥补供销地产在商业配套中的冷链短板。专业数据显示，2024年承德生鲜农产品流通损耗率因冷链覆盖不足高达18%，而两家企业合作可将损耗控制在9%以内。冷链物流园的国有背景与供销地产的混合所有制结构，更利于获取专项物流补贴，目前已申报2025年京津冀冷链一体化试点项目。值得注意的是，冷链物流园现有10个商业合作伙伴中，包含3家供销系统企业，这种存量合作关系为后续深度整合奠定基础。从交通网络分析，两家企业半径5公里内覆盖京承高速、承德东高铁站及普宁机场，形成"公铁空"多式联运条件，特别适合开展京津冀城市群3小时鲜品配送业务。