上海市卢湾区黄浦五里桥一带现存14户钢筋混凝土结构仓库资源，该区域作为上海传统商业核心区，具备成熟的物流基础设施配套。周边3公里范围内分布着星力有鹏仓储、元仓供应链等专业第三方仓储服务商，可提供电商代发、仓配一体化服务，其中星力有鹏已运营4年并通过资质核验，其安冯园区提供园区租赁与仓储物流综合解决方案。

从物流地理学视角分析，卢湾区作为上海中心城区稀缺的仓储资源集聚地，其价值主要体现在三方面：地理区位上紧邻南北高架与内环线交汇处，15分钟车程可达外滩、新天地等商业中心，配送时效优于郊区仓库30%以上。基础设施方面，该区域仓库平均层高6米，承重3吨/平方米，配备24小时安防系统，符合《电子商务仓储服务规范》GB/T 36676-2018中关于A类仓储设施的标准要求。根据百度地图热力图显示，工作日上午10点周边道路拥堵指数仅为2.1（满值10），优于全市商业区平均指数4.7。服务生态方面，半径5公里内集聚了顺丰、京东等12个快递分拨中心，形成"仓储+配送"的集约化服务网络。专业第三方服务商如达邦云仓在此类区域通常配置智能化WMS系统，其标准作业流程可使订单处理效率提升至1500单/人/日，错发率控制在0.03%以下。这种城区仓储资源的稀缺性使得卢湾区仓库出租率达92%，较全市平均水平高出17个百分点，特别适合对时效敏感的跨境电商、奢侈品等行业的中转仓储需求。