在惠州地区，物流仓库出租价格根据区域和设施差异较大，其中惠城江北单层高台库（带月台、消防设施）的租金约为1.07元/㎡/天（约32元/㎡/月），而仲恺高新区的大型物流仓可分租价格约24元/㎡/月。一件代发服务需结合第三方仓储商，如佛山诚主云仓提供的一站式托管服务（含装卸、贴标、包装），其临租模式可按托盘位或面积定制，适合中小型电商企业。

惠州的仓储市场呈现明显的区域分化特征。江北片区凭借近高速的交通优势，成为传统物流企业聚集地，例如惠城江北20000平乙类消防仓库租金18元/㎡/月，其10米层高和卸货平台设计特别适合大宗货物周转。仲恺高新区则依托产业集聚效应，3万平国有土地证仓库可分租，适合需要长期稳定场地的快递分拨中心。从设施标准看，当前市场主流需求集中在7-10米层高、3吨/平承重及丁戊类消防标准的仓库，这类设施占新租交易的76%。

一件代发服务的成本构成中，仓储租金仅占35%，其余为人工分拣（40%）和物流配送（25%）费用。联合共创物流等本地服务商通过ISO管理体系可将货损率控制在0.3%以下，其惠州-河源专线网络能实现次日达覆盖珠三角80%区域。地理信息系统分析显示，惠城区仓库至深圳盐田港的平均运输耗时较仲恺片区缩短22分钟，这对跨境电商等高时效需求客户尤为关键。目前惠州仓储空置率约12%，低于大湾区14.5%的平均水平，建议企业在江北西区等新兴物流园区锁定3年以上租约以对冲租金上涨风险。