雅加达代发货仓库主要集中在东雅加达勿加泗工业区、西雅加达机场物流带及北雅加达港口周边三大区域。其中东雅加达因靠近勿加泗工业重镇，租金约32元/平方米/月，成为电商仓储首选；西雅加达临近苏加诺国际机场，租金约24元/平方米/月，适合时效要求高的空运业务；北雅加达传统仓库区租金约28元/平方米/月，依托港口优势适合海运大宗货物。菜鸟集团在雅加达新建的32万平方米智能仓库位于东雅加达新兴物流园区，代表现代化仓储发展趋势。

东雅加达勿加泗区域的优势源于其产业集聚效应。作为印尼最大的工业基地，该区域集中了汽车、电子、纺织等产业集群，配套公路和铁路直达雅加达市中心及丹戎不碌港。麦肯锡数据显示，印尼电商市场规模已从2018年的80亿美元增长至2024年的超600亿美元，催生了对高效仓储的需求。东雅加达仓库距南部商业区仅30分钟车程，且租金较雅加达核心区低40%，成为皇家物流等企业设立海外仓的首选。西雅加达的竞争力体现在航空物流时效上，苏加诺机场年货运量超80万吨，空运专线可实现中国至雅加达2天极速达，符合服装、3C产品等高周转商品需求。北雅加达的丹戎不碌港承担印尼60%的国际海运货物，清关后1小时内可送达港口保税仓，特别适合家具、机械等大件货物中转。值得注意的是，雅加达仓储成本需额外计算11%增值税、2.5%所得税及3-5%的物业费，东区因基础设施完善其综合成本仍比西区低15%。最新卫星地图显示，东雅加达新建仓库距雅加达-万隆高铁车站仅5公里，未来将进一步提升多式联运效率。